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Vente Maison d'architecte 5 Pièce(s) ALLINGES (74200)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 139
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5 4
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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ALLINGES (74200)

Ref: 40375

Soleil couchant vue lac Un petit coin de paradis

Description Maison d'architecte ALLINGES (74200)

Réf 243 CV - Exclusivité (Visite virtuelle en 3 D disponible sur RDV ) 5 mn du centre de Thonon,
Comme un air de vacances soleil couchant vue Lac, palmiers, bananiers, olivier il ne manque plus que les cocktails au bord de la piscine et du jacuzzi !!!!!

Exposition soleil couchant , Vue Lac Un petit coin de Paradis Sans aucun vis à vis, vue dégagée proposant une propriété paysagée de 1740 m², entièrement clôturée, cours enrobée pour accéder au garage et appentis dédié au parking voitures. pour votre votre bien-être piscine Desjoyaux, jacuzzi avec terrasse, barbecue , .
Magnifique Villa d'architecte de 297 m2 dont 143 m2 hb vous propose une vue Lac Leman .En rdc profitez d'une véranda avec deux expositions de terrasses, bel open-space lumineux avec pièce de vie séjour dont la hauteur de plafond dévoile mezzanine vue cathédrale et cuisine équipée, wc; A l'étage une première suite parentale pour votre confort avec bel espace double dressing, salle de bains double vasque, douche italienne, wc ; L'étage vous invite à accéder à une mezzanine vue cathédrale sur le séjour, continuons la visite par 1 chambre spacieuse, puis une deuxième suite parentale avec douche /wc/ 1 vaque et nombreux rangements (placards intégrés). Profitez du carnotzet en sous-sol avec ces 2 caves pour vos soirées entre amis ou crée un espace détente cocooning tel qu'un espace détente.
Pour terminer le DPE et le GES sont extrêmement bien classés = C et A. pour tous renseignements contacter Valérie 06 06 64 96 06 Agent Commercial SUISSE IMMO THONON

  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 145.55 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 1740 m²
  • Parking : 4
  • Chauffage : individuel
  • Taxe foncière : 1378 €
Valérie CALAME

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 139
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5 4
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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