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Vente Chalet 7 Pièce(s) HABERE-POCHE (74420)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330 277
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20 14
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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HABERE-POCHE (74420)

Ref: 37179

Magnifique Chalet

Description Chalet HABERE-POCHE (74420)

REF/ 153 FP Chalet de Luxe

Traditionnel de la montagne, ce chalet en Madriers, d'une surface de 225 m² est un joli cocon pour accueillir une famille.

Au coin du feu de bois, c'est l'intimité d'un chalet qui émane de l'architecture et des éléments de décor, créent un cadre impressionnant de la vue imprenable sur la «Vallée Verte». Ce chalet est vendu tout meublé.

Le chalet est réparti sur 3 étages. L'entrée est située à l'étage intermédiaire qui se compose d'un hall d'entrée avec rangements. Il y a un spacieux séjour avec une magnifique cheminée insert, ouvert sur une mezzanine, un espace salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre et une salle de bain avec WC séparé. L'étage supérieur est accessible depuis le salon et s'ouvre sur une magnifique mezzanine pouvant servir de bureau. Une chambre double spacieuse avec placards, un WC séparé et une grande salle de bain complète le niveau supérieur.

Le niveau inférieur est accessible par un escalier depuis le salon, mais peut également être accédé de l'extérieur, créant un appartement indépendant avec une entrée privée.
Cet appartement comprend 2 chambres, un salon avec une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. Il y a une buanderie avec deux réservoirs d'eau chaude et une cave.

- Points Forts
- Situé dans un village avec plusieurs commerces et restaurants, boulangerie, tabac, épicerie et la poste.
- Agencements de qualités
- Proche de plusieurs stations de ski familiales ; Les Habères (5 mins), Hirmentaz (10 mins), Les Brasses (20 mins) et 40 minutes de Morzine.
- Grand jardin arborer de 1200 m²
- Grande terrasse avec vue panoramique sur la Vallée Verte.
- 40 Minutes de Genève
- 30 Minutes de Thonon les Bains / Evian


Agent Commercial SUISSE IMMO THONON

  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 204 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 3
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 1355 m²
  • Parking : 3
  • Chauffage : individuel électrique
  • Accès handicapé : OUI
  • Taxe foncière : 1200 €

  • SUISSE IMMO - THONON LES BAINS
  • 1, rue des Ursules
  • 74200 THONON LES BAINS
  • Afficher le téléphone

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330 277
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20 14
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* 650 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

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